（1）今年6月，我市各区城中村租金均出现明显增幅，部分业主坐地起价随意涨租，引起了租客不满，造成纠纷。为了解决此类纠纷，观澜街道司法所在观澜各社区出租屋综管站分别设立了13个矛盾纠纷调解小组，聘请出租屋综管员充当调解员。
　　据了解，观澜街道位于深圳西北部，原本人流稀少、出租屋零落。可是随着富士康观澜园区于2006年10月正式落成启用，与其邻近的大水坑社区和章阁社区，搬入了大批流动人口，其中有一半都是富士康外租员工。
　　据辖区出租屋综管员介绍，今年初，上述城中村单房租金都在150元或以下，但现在至少都要200元以上，像桔岭老村兆利花园有的涨幅已超过100％。特别是靠富士康最近的大三金湖湾小区以及附近的置业小区浪漫新城，由于行情看涨，一些物业公司就成片地承包房屋，坐地起价后转租。
　　租金涨得太快、太高，租客纷纷喊吃不消。原来住在永航路的汪先生说，由于租金在近两个月连涨了150元，7月只好搬到福民社区悦兴围去住了，“那里一房一厅才300元左右，相比之下很划算”。
　　对于观澜街道房屋租金快速上涨的原因，观澜街道流动人口和出租屋综合管理所负责人曾志明分析说，一是辖区流动人口确实增加较多；二是富士康员工外租人员增加；三是部分地块被深度开发后的带动作用；四是特区内外一体化后，业主趁势跟风涨价；五是出租屋管理逐渐规范“引凤筑巢”。
　　从6月房屋租金普遍上涨，7月开始，陆续出现了房屋租金引发的矛盾纠纷。据不完全统计，仅观澜街道近一个月来就发生了20多起租赁纠纷。
    出租屋综管部门负责人经过调研，发现纠纷的最大原因是目前租金行情看涨，不少业主随意提价，而租客处于弱势地位，维权困难。针对租赁纠纷不断增多的情况，7月下旬，观澜街道司法所在观澜各社区出租屋综管站分别设立了13个矛盾纠纷调解小组，并对辖区的出租屋综管员进行培训，邀请他们充当调解员，深入辖区每一间出租屋排查。
   （2）　昨天下午4时多，记者碰到了伤者的朋友吴先生。吴先生说，受伤的朋友名叫闫某。事发当晚和闫某一起去打保龄球的彭某告诉记者，前晚10时，他和另外一个朋友邀请闫某去打保龄球，3人分别在10、11和12号3个球道。11时多，闫走到保龄球道旁边的桌球台看两个外国小孩打桌球，但这两个外国小孩不让他在旁观看，并开口让他“滚开”，闫某生气地说，“这是中国人的地方，要骂人到你的国家去骂。”说完就返回12球道。
　　两个外国小孩随后叫来一名20多岁的外国青年，双方发生争执，一外国小孩突然拿起桌上水杯就往闫树刚身上泼过来，接着闫也拿起杯子丢向那个小孩，小孩头部受伤。20多岁的外国青年摘下腕上的手表，上前就打闫，彭他们赶紧上前阻拦，但随后又一外国男子冲了进来，对他们动手就打。由于这两人身材都是1米80以上，长得比较健壮，彭和另外一人不得不退让到外面。两外国人把闫打倒在地上后，还继续用脚踢打其头部、腰部。
    彭说，当时保安并没有出面阻拦，在两外国人离开后，才进来跟他们说“这是酒店的客人，他们跑不了。”酒店经理说，两外国人是嘉年华的员工。彭伟说，在打电话报警后，他们把受伤的闫送到武警总医院救治。