据此,河南省郑州市金水区法院一审仅支持了张先生的延期交房违约赔偿诉求。
■检察官释法
法院认为,如果交付的商品房与合同约定的商品房不一致,但并不低于合同约定的标准,不影响商品房的使用功能和效果,并且使竣工的商品房整体上更加安全,也没有给业主造成损失,则会认为开发商不构成违约。 (鲁燕)
据此,河南省郑州市金水区法院一审仅支持了张先生的延期交房违约赔偿诉求。
■检察官释法
法院认为,如果交付的商品房与合同约定的商品房不一致,但并不低于合同约定的标准,不影响商品房的使用功能和效果,并且使竣工的商品房整体上更加安全,也没有给业主造成损失,则会认为开发商不构成违约。 (鲁燕)
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