（1）项目背景
    蚌埠市姜桥物流工业园区，是蚌埠市“十一五”规划的重点物流及工业中心项目。园区位于蚌埠市南部，东至城市主干道解放路，南至城市规划确定的城市南环线，西至连接高速入口的蚌西路，北至城市主干道燕山路，即将开工建设的城市一级主干道黄山大道从园区穿过，园区总用地面积15.4平方公里。
    （2）项目建设内容及规模
    根据园区控制性规划，园区划分为四个功能区，即产业职能区、生态职能区、物流职能区和居住职能区。产业职能区（工业园区），规划工业用地375公顷，园区的主导方向为：为新型建材、高新电子、机械制造等业态；生态职能区用地面积为745.23公顷，构成城市中心片区与南部片区之间的重要绿色隔离带和两片区的特色自然景观标志；物流职能区，规划用地面积225.04公顷，区内规划有长途***运站、铁路***场等设施，适合发展新型现代物流业；居住职能区，规划用地面积183.73公顷，将建设供1.5万人居住的生活区及***关配套设施。
    （3）市场分析
    蚌埠市是安徽省的商贸重镇，皖北商贸中心，也是安徽省“两淮一蚌”发展战略的中心和全省三大物流中心之一，并且随着京沪高铁建成以及长三角经济圈辐射的不断扩大。城市基础设施完善，中心城区的功能完备，城区内拥有四通八达的先进水平通讯设施、网络，园区发展具有的良好区位优势。
    （4）预期收益
    园区建成投入使用后，可形成工业用地5425亩，商住用地2745亩，物流产业用地3375亩，投资收益良好。
    （5）投资估算
    姜桥物流园道路及配套设施按照城市道路网结构分为主干道、次干道和支路三级系统，共规划修建的道路26***，总长约40千米，预计基础设施总投资6亿元（七通一平，含路灯、人行道等***关配套设施）。
    （6）合作方式
    bot、合资、合作。
    （7）联系方式
    联系单位：蚌山区政府发改委     邮 编：233000
    联系地址: 蚌埠市南山路89号
    联系 人：钱海隆          传真：0552-2064418
    联系电话：0552-2064418    13805529003
    电子邮箱：qhl13805529003@163.com