项目类别： 文化、体育和娱乐业
    项目名称： “大华•1935”项目   
    项目单位： 西安曲江大华文化商业运营管理有限公司
    项目内容： 承办单位简介：
    西安曲江大华文化商业运营管理有限公司是经西安市人民政府、西安曲江新区管委会批准，由西安曲江大明宫投资（集团）有限公司投资设立的全资子公司，以“大华•1935”项目的开发、运营管理为核心业务，通过“大华•1935” 项目的开发、运营，成为在文化商业领域内有一定知名度的文化商业运营管理公司。
作为商业运营管理公司，西安曲江大华文化商业运营管理有限公司秉承曲江“乐于人所不能、甘于行所当行、善于事所必成”的价值观和“识大局、抓关键、敢担当、干成事”的塔山精神，积极探索思考、理清发展思路、明确发展定位、整合优质资源，力争把“大华•1935”项目打造为文化旅游项目发展、商业地产开发及各类文化设施建设有机结合的城市综合性开发优秀范例。
    项目内容: 
    1.建设内容和规模:大华纱厂前身为国营陕西第十一棉纺织厂，位于西安市太华南路251号，地处西安火车站北侧、唐大明宫国家遗址公园东侧， 距西安火车站不足2公里。企业占地面积406亩，其中生产用地175亩，生活区占地231亩，生产区建筑面积8.17万平方米，本次改造建筑面积约8万平方米。
    2.项目定位:“大华•1935”为大明宫国家遗址保护区综合商业配套项目，是大明宫保护改造办的示范工程和重点工程。“大华•1935”项目业态定位为涵盖文化艺术中心、近代工业博物馆、微剧场、酒店餐饮、娱乐购物等多种功能、多样文化、多元消费的“24小时消闲中心”。
    3.项目优势:“大华•1935”项目以完善大明宫区域城市功能，丰富城市内涵，提升城市品位，营造城市亮点，优化城市服务为目标，打造以大明宫国家遗址公园为背景的，融合时尚、美食、文化、休闲、娱乐、购物、旅游等城市综合消费的跨界文化商业社区。项目建成后能够很好地将旅游、商贸及地产开发等资源有效整合起来，其未来会产生较大的经济效益和社会效益，必将成为新时期旅游项目开发建设的典范。
    4.规划风格及特点：“大华•1935”项目贯彻“以人为本”、“尊重历史”、尊重人性和自然规律，力求做到环境生态化、规划生态化，强调建筑、景观及周边环境的融合；将整个“场”区与外界区域融为一体，形成一个开放性街区空间。同时注重公共空间和交流空间的打造，在“场”区内部创造人与建筑、人与商业活动的共享互动空间。使不同领域的艺术工作者、消费者、游客、行者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意。
    投资总额及合作方式:
    1.项目投资总额:项目投资总额约2亿元人民币，资金来源为企业自筹。
    2.合作方式：独资、合作
    市场预测及投资回报分析：
    项目位于规划中的太华路商业街区的桥头堡位置，为大明宫国家遗址保护区综合商业配套项目，是大明宫保护改造办的示范工程和重点工程。从2010年起，中建、万科、万达等国内首屈一指房地产开发商进驻太华路沿线。未来两年内，以太华路为中心，一个集文化、商贸、旅游于一体的繁华商业街区即将精彩绽放。
    投资额：（人民币万元） 20000
    联系方式： 1.联 系 人：胡先生
                         2.通信地址: 西安市太华南路251号
                         3.邮政编码：710016
                         4.电话：0086-29-82418888